2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
文京区
166.4万円/㎡
前年比+6.7%
オープンレジデンシア飯田橋
東京都文京区水道一丁目
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 36.94㎡の場合
相場
5,561万円
150.6万円/㎡
3,980
5,034
6,088
7,142
AI査定結果
推定相場価格
5,561万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,034万円〜6,088万円
136.3万円/㎡〜164.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月2日
オープンレジデンシア飯田橋
5,280万円（142.9万円/㎡）/ 2階 / 36.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は154.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 5,280万円 | 142.9万円 | 2階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/06 | 8,699万円 | 158.4万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/12/24 | 8,999万円 | 163.9万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/12/16 | 8,880万円 | 161.7万円 | 5階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/22 | 8,999万円 | 163.9万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/10 | 9,399万円 | 171.2万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/10/13 | 5,280万円 | 142.9万円 | 3階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/09/30 | 9,399万円 | 171.2万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK+SIC | 北 |
| 2024/08/18 | 5,380万円 | 145.6万円 | 3階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/03 | 5,430万円 | 147.0万円 | 3階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 5,480万円 | 148.3万円 | 3階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/21 | 7,980万円 | 145.3万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/16 | 5,680万円 | 153.8万円 | 3階 | 36.94㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/21 | 8,280万円 | 150.8万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/03/18 | 8,480万円 | 154.4万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 8,680万円 | 158.1万円 | 3階 | 54.91㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 9,150万円 | 151.3万円 | 7階 | 60.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は141.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | オープンレジデンシア飯田橋 文京区水道一丁目 | 江戸川橋駅9分 | 5,280万円 | 142.9万円 | 36.94㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 2021年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/28 | レガリス文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅6分 | 5,680万円 | 139.7万円 | 40.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ディアナコート千石丸山町 文京区千石三丁目 | 千石駅8分 | 5,780万円 | 134.1万円 | 43.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2016年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/02 | オープンレジデンシア文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅8分 | 5,980万円 | 155.1万円 | 38.56㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/08 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 5,180万円 | 136.2万円 | 38.04㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/09/21 | HIKARITERRACEリビオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,699万円 | 144.4万円 | 39.47㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北西 | 2017年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、文京区では6.7%上昇しています。
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